Администрация Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Официальный сайт

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту решения  Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных  депутатов Монастырщинского сельского поселения от 06.11.2012 №102  «Об  утверждении Правил землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области»

 

Наименование муниципального образования: Монастырщинское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

                                                                                  

Участники публичных слушаний отметили, что Сывороткин Юрий Николаевич озвучил основные изменения, которые необходимо внести в Правила землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения.

          В соответствии с частью 1 статьи 38 ГрК РФ определены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства которые включают в себя:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

иные показатели.

В соответствии с частью 2 статьи 38 ГрК РФ указанные части 1 данной статьи размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (их сочетание) установлены применительно к каждой территориальной зоне.

Согласно части 1 статьи 37 ГрК РФ определенно разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства следующих видов:

основные виды разрешенного использования;

условно разрешенные виды использования;

вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

При этом в соответствии с частью 2 статьи 37 ГрК РФ виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены применительно к каждой территориальной зоне.

Также было сообщено, что основные виды разрешенного использования и конкретные значения определенных в пунктах 1-4 части 1 статьи 38 ГрК РФ виды предельных размеров земельных участков и предельных параметров строительства, реконструкции объекта капитального строительства должны в обязательном порядке устанавливаться в правилах землепользования и застройки для каждой территориальной зоны.

В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельный участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2-4 части 1 настоящей статьи предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры участков, предельные параметры разрешенного строительства не подлежат ограничению.

Условно разрешенные виды использования и вспомогательные виды использования земельных участков, а также иные показатели, регулирующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства, возможность регламентации которых установлена пунктом 5 части 1 статьи 38 ГрК РФ, устанавливаются для конкретной территориальной зоны в тех случаях, когда это необходимо для более детального регулирования планируемого развития территории в границах соответствующей территориальной зоны.

 

Обсудив доклад главы Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области  Сывороткина Ю.Н. о проекте решения  Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных  депутатов Радченского сельского поселения от 06.11.2012 № 102  «Об  утверждении правил землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области»   участники публичных слушаний отмечают, что данный проект решения подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области,  генеральным планом  Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, а также с учетом положений иных актов и документов определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и соответствует  действующему Федеральному закону

Предложений и замечаний в ходе публичных слушаний не поступало.

 

В период публичных слушаний по вопросу «О проекте решения Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения от 06.11.2012 № 102 «Об утверждении  правил землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области» c 07.11.2016г. года по 07.11.2016 г. проведено:

1. Информирование населения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения от 06.11.2012 № 102 «Об утверждении  правил землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области», организованы выставки и экспозиции  и размещены на стендах в зданиях:

- администрации Монастырщинского сельского поселения, по адресу: с.Монастырщина, ул. Центральная, дом  №.22; 

- Монастырщинского сельского дома культуры, по адресу: с.Монастырщина, ул.Центральная, дом № 95; 

- магазинах Монастырщинского торгового объединения, по адресу: с.Монастырщина, ул.Центральная, дом №  17 и ул.Мира, дом №11 ;

-Монастырщинской средней общеобразовательной школы, по адресу: с.Монастырщина. ул.Школьная, дом №13

2. «О проекте решения Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения от 06.11.2012 № 102   «Об утверждении  правил землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области».

Публичные слушания состоялись:

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

В селе Монастырщина 07.11.2016г., присутствовало 25 человек. Протокол № 1 от 07.11.2016г.

   В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 07.11.2016 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения  по проекту решения Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Монастырщинского сельского поселения от 06.11.2012 №102 «Об утверждении  правил землепользования и застройки Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области»

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект и заключение о результатах публичных слушаний предложить к рассмотрению Советом народных депутатов Монастырщинского сельского поселения.

 

 

07.11.2016г.

 

 

Глава Монастырщинского сельского поселения                    Ю.Н.Сывороткин      

 

Дата создания: 21.03.2017 13:35

Дата последнего изменения: 01.08.2018 08:07

На главную страницу